Jean-Pierre VANDEN WEGHE, Caroline VAN DE WOUWER, VdW Notarissen te Mechelen

 

Jean-Pierre VANDEN WEGHE, Caroline VAN DE WOUWER

VdW Notarissen te Mechelen

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Notarisvennootschap VdW

Koning Albertstraat 227
2800 Mechelen
Tel. (015) 20.13.64
Fax. (015) 20.64.87

BV
BTW BE 0775705436
RPR Antwerpen afdeling Mechelen
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

11 januari 2022

De maatschappij is sterk veranderd. Kinderen wonen niet alleen bij hun ouder, maar vaak ook bij zijn of haar nieuwe partner. We spreken dan van een stiefouder of een ‘plusouder’. Plusouders hebben geen rechtstreekse verplichting om de pluskinderen te onderhouden, maar er zijn op dat vlak toch een aantal aandachtspunten.

Meebetalen voor de opvoeding?

De voetballessen, de maaltijden thuis, kleren of medische kosten… wonen met kinderen gaat gepaard met een aantal kosten. Een ‘plusouder’ heeft geen rechtstreekse onderhoudsplicht ten aanzien van zijn pluskind. Maar gehuwden hebben wél een plicht om bij te dragen in de lasten van het huwelijk. Voor wettelijk samenwonende partners geldt een gelijkaardige verplichting: zij moeten bijdragen in de lasten van het samenleven. Zolang een stiefkind nog bij zijn ouder inwoont, vallen de kosten van de opvoeding en het levensonderhoud daarbij. Een stiefouder heeft dus wel degelijk een financiële verplichting, maar deze verplichting vloeit voort uit zijn huwelijk of wettelijke samenwoning.

Assepoester

In een specifiek geval geldt wél een rechtstreekse onderhoudsverplichting ten aanzien van een pluskind. Na het overlijden van de ouder van het kind bestaat in hoofde van de plusouder een plicht tot levensonderhoud van het stiefkind. Maar deze plicht is beperkt tot wat de stiefouder erfde van de ouder of toegekend kreeg via een huwelijkscontract of een schenking. Voor de overlevende partner die wettelijk samenwoonde met de overleden ouder geldt dezelfde verplichting.

Pluskinderen krijgen in zo’n geval dus een persoonlijke vordering ten opzichte van hun plusouder. De ‘assepoesterregel’ zoals dit wel eens wordt genoemd, geldt zowel voor de langstlevende gehuwde partner als voor de langstlevende wettelijk samenwonende partner.

En wat bij een adoptie?

Soms wil een stiefouder verder gaan dan louter onderhouden. Sommige plusouders willen hun pluskind iets nalaten, zelfs al voorziet de wet dat niet. Dat kan op verschillende manieren. De notaris kan de plusouder bijvoorbeeld adviseren en begeleiden bij het schenken of het nalaten via een testament. 

Een andere mogelijkheid is om over te gaan tot een adoptie. De plusouder kan kiezen voor een gewone dan wel een volle adoptie. Met een ‘gewone adoptie’ krijgt het stiefkind eerder een bijkomende afstammingsband, naast de oorspronkelijke afstamming. Het pluskind behoudt de banden met de oorspronkelijke familie. Hij zal nog altijd van hen kunnen erven.

Als gevolg van de adoptie verkrijgt het daarnaast dezelfde rechten in de nalatenschap van de adoptant-plusouder als de andere kinderen. Hetzelfde geldt voor de afstammelingen van het pluskind. Het pluskind zal echter niet erven van de bloedverwanten van zijn adoptant-plusouder.  De gewone adoptie kan zowel bij minderjarige als meerderjarige stiefkinderen.

Minder voorkomend is de volle stiefouderadoptie waarbij de juridische afstammingsband met de andere biologische ouder volledig wordt doorknipt. Het kind wordt bij een volle adoptie volledig gelijkgesteld met de biologische kinderen van de plusouder.  Hij krijgt dezelfde rechten en plichten en kan dus bv. ook erven van de bloedverwanten van zijn plusouder. Let wel, de volle adoptie is enkel toepasselijk op minderjarigen. Is het kind meerderjarig, dan zal enkel de gewone adoptie mogelijk zijn.

Bron: Fednot

6 januari 2022

Ben je van plan om je woning te verkopen in 2022? Dan moet je de koper van de woning een EPC overhandigen die opgemaakt is in zijn ‘nieuwe vorm’. Vanaf 2019 werden de EPC immers in een nieuw jasje gestoken, om de kopers beter informeren over de energiezuinigheid van de aangekochte woning.

EPC of het energieprestatiecertificaat

Een EPC is een belangrijk attest bij de verkoop van een woning. Het geeft de koper aan hoe energiezuinig de woning is. De ‘vernieuwde’ EPC’s (ook wel eens EPC+ genoemd) geven duidelijkere informatie voor de koper: naast een energiescore vermelden zo’n EPC’s ook een energielabel. Bovendien bevatten ze ook aanbevelingen om de woning energiezuiniger te maken mét een kostenindicatie. Dit moeten kopers sensibiliseren en aanzetten tot energetische renovatie van hun woning.

Enkel de nieuwe EPC’s komen in aanmerking.

Tot 1 januari 2022 konden zowel de oude als de nieuwe EPC’s gebruikt worden. Maar sinds nieuwjaar is dat niet langer het geval. Resultaat? Wie met een EPC in de oude versie zit, zal een nieuw EPC moeten laten opmaken, zelfs al is het oud EPC nog geldig (EPC’s blijven tien jaar geldig). Deze verplichting geldt enkel als je van plan bent om je woning te verkopen. Wie zijn woning wil verhuren, mag wel nog gebruik maken van de EPC in zijn oude vorm.

Verkoop je een nieuwbouw? Als er op het moment van de ondertekening van de notariële akte een geldig ‘EPC bij (nieuw)bouw aanwezig’ is, moet er geen nieuw EPC opgesteld worden. Het EPC bij bouw wordt aan de nieuwe eigenaar(s) overgedragen.

Je wil je woning verkopen… wat nu?

Als je nog met een oud EPC zit, zal je contact moeten opnemen met een energiedeskundige. Enkel energiedeskundigen (type A) mogen EPC’s opmaken. Controleer altijd dat je wel degelijk met een energiedeskundige te maken hebt. Alleen hij is bevoegd om geldig een keuring uit te voeren en een EPC op te stellen.

Voor de keuring van de woning en de opmaak van de EPC bestaan geen vaste tarieven. Veel hangt af van het type woning, de plaats van de woning en de energiedeskundige zelf. Zo zal de opmaak van een EPC voor een studio minder kosten dan de opmaak van een EPC voor een complexe woning met meerdere verdiepingen.

Appartement verkopen? EPC is ook verplicht voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw

Sinds 1 januari 2022 is een EPC ook verplicht voor de gemeenschappelijk beheerde delen van een appartementsgebouw. Deze verplichting geldt voor appartementsgebouwen met 15 of meer gebouweenheden (dit zijn de wooneenheden of de appartement, maar ook kleine niet-residentiële eenheden. Denk maar aan winkeltjes, medische praktijken, apothekers, kappers…). Gebouwen met minder eenheden krijgen wat meer tijd. Op de site van Energiesparen.be kan je meer informatie vinden.

Bron: Fednot

3 januari 2022

Ondernemen is een heel avontuur! Er komt heel wat bij kijken en de accountant en de notaris helpen je op weg. Tijdens onze Facebook Live over ondernemen kwamen heel wat vragen van kijkers aan bod. 

Maar wat zou een accountant of een notaris zélf aan zijn zoon of dochter als tip meegeven als het op ondernemen aankomt? 

 

Bron: Fednot

 

Jean-Pierre Vanden Weghe
Notaris

jp(plaats the 'at' sign hier)vdwnotarissen.be

Jean-Pierre Vanden Weghe

Nick Mertens
Notarieel medewerker

nick(plaats the 'at' sign hier)vdwnotarissen.be

Rechtspracticus

Nick MERTENS

Nathalie Coupé
Licentiate in de rechten

nathalie(plaats the 'at' sign hier)vdwnotarissen.be

Afwezig op woensdagnamiddag en vrijdagnamiddag

Nathalie Coupé

Tanja Andries
Notarieel medewerkster

tanja(plaats the 'at' sign hier)vdwnotarissen.be

Afwezig op maandagnamiddag, woensdagnamiddag en op vrijdag

Tanja ANDRIES

Jessica Marinus
Notarieel medewerkster

jessica(plaats the 'at' sign hier)vdwnotarissen.be

Afwezig op maandagnamiddag, dinsdagnamiddag en donderdagvoormiddag

Jessica MARINUS

Nadia Tikass
Licentiate in de rechten

nadia(plaats the 'at' sign hier)vdwnotarissen.be

Afwezig op dinsdagnamiddag en vrijdag

Sandra Ceulemans
Notarieel medewerkster

sandra(plaats the 'at' sign hier)vdwnotarissen.be

Afwezig op donderdagvoormiddag

 
Notarieel jurist(e)/Master in de Rechten 14 januari 2022

Voltijds of 4/5

Functieomschrijving:

  • Je staat als dossierbeheerder in voor de volledige afhandeling van de jouw toegewezen dossiers (basisakten, koop, vennootschappen, ….).
  • Je vindt het aangenaam om cliënten op juridisch vlak verder te helpen.
  • Je wil graag mee jouw schouders zetten om samen met je collega’s het notariaat verder uit te bouwen.

Werkomgeving:

Het kantoor VdW Notarissen is gelegen in Walem (Mechelen). Je komt terecht in een dynamisch en sfeervol kantoor waar 6 medewerkers tewerkgesteld worden.

Wij vragen:

  • Je hebt een Masterdiploma Rechten, een diploma in het Notariaat is een pluspunt. Ben je pas afgestudeerd? Voel je zeker welkom, we leiden je graag mee op.
  • Je vindt het leuk om verantwoordelijkheid te nemen en je werkt tegelijk ook graag samen in een team.
  • Je bent klantvriendelijk, discreet en diplomatisch ingesteld.
  • Je stelt je flexibel op in het nemen van taken.
  • Je heb een positieve attitude.

Wij bieden:

  • Mogelijkheid om als bediende of als zelfstandige aan de slag te gaan
  • Een correcte verloning met extralegale voordelen (een bedrijfswagen, groepsverzekering, maaltijdcheques, fietsvergoeding, ecocheques …)
  • Je krijgt ruime kansen tot ontwikkeling en bijscholingsmogelijkheden, eventueel met het oog op het vergelijkend notarieel examen.

Heb je interesse? Mail jouw sollicitatiebrief met CV naar jp@vdwnotarissen.be en caroline@vdwnotarissen.be

Adres: BV Notarisvennootschap VdW Notarissen, Koning Albertstraat 227, 2800 Walem

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum/ studies bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang. We kunnen gedurende deze termijn dan immers contact met u opnemen voor een nieuwe job opportuniteit binnen onze instellingen. Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door onze functionaris van gegevensbescherming te contacteren via info@privanot.be. Wij zien erop toe dat al uw persoonlijke gegevens worden verwerkt in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving.

 Afdrukken

Notarieel jurist(e)/Master in de Rechten

14 januari 2022

Voltijds of 4/5

Functieomschrijving:

  • Je staat als dossierbeheerder in voor de volledige afhandeling van de jouw toegewezen dossiers (basisakten, koop, vennootschappen, ….).
  • Je vindt het aangenaam om cliënten op juridisch vlak verder te helpen.
  • Je wil graag mee jouw schouders zetten om samen met je collega’s het notariaat verder uit te bouwen.

Werkomgeving:

Het kantoor VdW Notarissen is gelegen in Walem (Mechelen). Je komt terecht in een dynamisch en sfeervol kantoor waar 6 medewerkers tewerkgesteld worden.

Wij vragen:

  • Je hebt een Masterdiploma Rechten, een diploma in het Notariaat is een pluspunt. Ben je pas afgestudeerd? Voel je zeker welkom, we leiden je graag mee op.
  • Je vindt het leuk om verantwoordelijkheid te nemen en je werkt tegelijk ook graag samen in een team.
  • Je bent klantvriendelijk, discreet en diplomatisch ingesteld.
  • Je stelt je flexibel op in het nemen van taken.
  • Je heb een positieve attitude.

Wij bieden:

  • Mogelijkheid om als bediende of als zelfstandige aan de slag te gaan
  • Een correcte verloning met extralegale voordelen (een bedrijfswagen, groepsverzekering, maaltijdcheques, fietsvergoeding, ecocheques …)
  • Je krijgt ruime kansen tot ontwikkeling en bijscholingsmogelijkheden, eventueel met het oog op het vergelijkend notarieel examen.

Heb je interesse? Mail jouw sollicitatiebrief met CV naar jp@vdwnotarissen.be en caroline@vdwnotarissen.be

Adres: BV Notarisvennootschap VdW Notarissen, Koning Albertstraat 227, 2800 Walem

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum/ studies bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang. We kunnen gedurende deze termijn dan immers contact met u opnemen voor een nieuwe job opportuniteit binnen onze instellingen. Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door onze functionaris van gegevensbescherming te contacteren via info@privanot.be. Wij zien erop toe dat al uw persoonlijke gegevens worden verwerkt in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving.

 Afdrukken
 
 

Immo

Momenteel bieden wij geen vastgoed aan. Ons aanbod wijzigt snel, kom regelmatig eens terug.
Dank u.

 
 

Notarisvennootschap VdW

Koning Albertstraat 227
2800 Mechelen
Tel. (015) 20.13.64
Fax. (015) 20.64.87

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   13:30 > 18:00  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 18:00  
W 09:00 >  12:30   13:30 > 18:00  
D Gesloten deuren 13:30 > 18:00  
V 09:00 >  12:30   13:30 > 18:00  
Z gesloten  
Historiek Parking

Parking

Achteraan kantoor (inrit naast kantoor)

Historiek

Opvolger van:
Meester Karel Van Genechten

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@belnot.be .